1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
文京区
106.8万円/㎡
前年比+28.4%
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ライオンズマンション駒込
東京都文京区本駒込二丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩7分
1977年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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4階 / 32.4㎡の場合
相場
2,960万円
91.4万円/㎡
1,762
2,561
3,360
4,159
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,360万円
79.0万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション駒込
3,180万円（98.1万円/㎡）/ 4階 / 32.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 98.1万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 2,800万円 | 59.9万円 | 5階 | 46.78㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,180万円 | 98.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/25 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,498万円 | 79.7万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2026/05/29 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,280万円 | 102.7万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/23 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 2,300万円 | 74.5万円 | 30.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2026/05/21 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 4,680万円 | 118.3万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,680万円 | 99.7万円 | 26.88㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/29 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 2,380万円 | 86.4万円 | 27.54㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、文京区では28.4%上昇しています。
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